律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/02
25
假设我目前在从化区地区，想请教一下，空置房物业费的收费标准是多少？
空置房物业费按合同约定收取，未完工建筑可打折。依据《物业管理条例》，未完工建筑物业费可优惠15%~30%，未入住空置房协商后可按70%交纳。不及时处理可能导致费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空置房物业费处理如下： 1. 按合同约定全额收取，无特殊约定即执行此标准。 2. 未完工建筑，向物业申请打折，优惠幅度为标准的15%~30%。 3. 办理过户后未入住的空置房，与物业书面协商，可按70%交纳物业费。
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08/01
25
如果我目前在即墨，请教，国有资产流失认定标准有哪些
国有资产流失认定有明确标准，包括股份制改造、假破产等多种情形。《国有资产评估管理办法》等规定了评估、交易等过程中的流失标准，不及时处理可能导致国家财产损失严重。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理国有资产流失常见方式有追回、诉讼、举报等。选择方式需根据流失情况、证据充分性及法律程序复杂度决定，确保合法有效追回资产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 国有资产流失需
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08/01
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偷盗八万五千能判多少年
（一）若涉及此类盗窃案件，嫌疑人应积极自首，主动向司法机关交代犯罪事实，争取从轻处罚。 （二）有立功表现机会时，如检举揭发其他犯罪行为等，可向司法机关提供线索，以获取从轻或减轻处罚的可能。 （三）如实坦白自己的盗窃行为，积极配合司法机关的调查工作。 （四）尽快退赃退赔，弥补被害人的损失，并努力取得被害人的谅解，出具谅解书。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪
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08/01
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偷盗价值99000的物品如何定罪
（一）嫌疑人可主动向公安机关自首，如实供述自己的罪行，争取从轻处罚。 （二）若知晓其他犯罪线索，可向司法机关提供立功线索，争取从轻量刑。 （三）在整个司法过程中保持坦白态度，积极配合调查。 （四）主动退还盗窃的物品或相应价值的财物给被害人，争取取得其谅解并出具谅解书。 （五）若为初犯、偶犯，可向法院说明情况，请求酌情从轻处理。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯
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08/01
25
如何认定构成合同诈骗
结论： 合同诈骗认定需综合主客观多方面因素，客观上有虚构事实等行为且造成骗取对方数额较大财物的结果，主观上要有非法占有目的。 法律解析： 合同诈骗的认定不能仅依据单一因素。在客观方面，虚构事实、隐瞒真相、假冒身份、收取财物后逃匿等行为，只要实施其一且造成骗取对方当事人数额较大财物的结果，就满足了客观要件，不过数额标准各地不同。主观方面，行为人必须从签订合同起就具有非法占有目的，像挥霍财物致无法返还、用财物进行违法犯罪活动等情形可认定有此目的。若只是因客观原因无法履行合同
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08/01
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工伤九级伤残赔偿项目及标准是什么
法律分析： （1）一次性伤残补助金按工伤职工前12个月平均月缴费工资计算9个月的数额，这是对职工因工伤导致身体伤残的基础补偿，保障职工在一定程度上恢复因伤带来的经济损失。 （2）一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金由各地政府规定，前者由工伤保险基金支付，后者由用人单位支付，在解除或终止劳动关系时给予，用于职工后续医疗和再就业过渡。 （3）停工留薪期内职工原工资福利待遇不变，单位按月支付，时长一般不超12个月，保障职工养伤期间的生活水平。 （4）符合相关标准的医疗费从工伤保险基
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08/01
25
倘若本人是重庆渝中区人，请指点一下直接粮食补贴是属于房东还是承包商？
粮食补贴归种粮者所有，即承包商。依据国家政策“谁种粮谁得补贴”，《种粮补贴》明确指向实际种粮者。若不及时处理，可能导致补贴发放混乱，影响双方权益及国家补贴政策的有效实施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理粮食补贴归属问题，常见方式为确认实际种粮者并与其签订补贴协议。依据“谁种粮谁得补贴”原则，明确补贴归属，避免纠纷。如遇争议，可寻求法律途径或政府调解来明确补贴归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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08/01
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抢夺1万要判多少年
结论： 抢夺1万属于抢夺公私财物数额较大，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，量刑会因多种情节有所不同。 法律解析： 根据法律规定，抢夺公私财物数额较大的认定标准中，抢夺1万符合这一情形，对应的量刑是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还可并处或单处罚金。不过，量刑并非固定不变。若犯罪人存在多次抢夺、携带凶器抢夺等恶劣情形，会受到从重处罚；而有自首、立功、退赃退赔等积极情节的，可从轻或者减轻处罚。司法判决时，法官会综合考量犯罪行为的社会危害程度和犯罪人的主
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08/01
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未成年人办理取保候审找律师要多少钱
（一）了解案件详情，评估复杂程度，若案件涉及罪名多、证据复杂，对收费有心理预期。 （二）对比不同律师，考虑其经验和声誉，不必盲目追求知名律师，结合案件难度选择合适的。 （三）关注地区经济水平，若处于经济发达地区，对收费较高有所准备。 （四）与律师面谈时，明确收费方式是按件还是按阶段，并询问收费依据。 （五）综合多方面因素，如律师能力、收费等，再签订委托合同。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所
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08/01
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敲诈勒索95万块钱未遂怎么量刑
1.敲诈勒索95万属数额特别巨大，法定量刑区间是十年以上有期徒刑并处罚金。未遂犯可比照既遂犯从轻或减轻处罚，但最终量刑要结合具体案情确定。 2.法院量刑会综合多方面因素。若行为人在犯罪中作用小，有自首、立功情节，积极退赃退赔并取得被害人谅解，可能较大幅度减轻处罚。 3.若情节恶劣、造成严重后果，减轻幅度则较小。 4.建议行为人主动自首，争取立功表现，积极退赃退赔并真诚向被害人道歉以取得谅解，这些行为在量刑时会被法院考虑，有助于获得从轻或减轻处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155555